湾区3县房价再创新高旧金山圣马刁圣塔克拉拉中间价均超百万

房地产资讯公司CoreLogic DataQuick日前发布的最新报告显示，2月旧金山、圣马刁、圣塔克拉拉3县的房价再创历史新高。报告中披露的这项记录显示，湾区火爆的房地产市场没有出现降温迹象，越来越多的购房者选择到别处购房。

圣塔克拉拉县房地产经纪人协会主席科尔（Kevin Cole）称，今年2月份房价涨幅“非常惊人”。他说：“这反映了买家的承受能力：首付款很高，甚至全现金购房。”

根据CoreLogic的最新报告，圣塔克拉拉县2月独立屋中价达到129万元，比去年同期上涨34%；圣马刁县2月独立屋中价达到145万元，同比增长24%；而在旧金山，2月独立屋中价为150万元，同比增长30%。除此之外，阿拉米达县2月独立屋中价为75万美元，同比上涨近3%；康曲柯士达县独立屋中价为56万8000元，同比上涨近14%。

从CoreLogic提供的数据显示，自2012年4月以来，湾区的房价一直在不停地上涨。CoreLogic分析师勒帕热（Andrew LePage）指出，供需不平衡导致价格的上涨，而价格略平实的住房供应尤其少。CoreLogic的报告指出，2月湾区有1558个房屋的售价超过100万元；而售价50万元或以上的住宅销售同比增长近13%，而售价低于50万元的住宅销售同比下降18%。

尽管价格上涨而房源持续短缺，但2月份湾区的房屋销售总量却同期上涨2%，这是4个月以来首次出现销售总量同比增长情况。报告称，2月湾区共出售4929套住房，比前一个月上涨9.5%。勒帕热指出，2月通常不是房地产市场繁忙的月份，因此这一增幅特别值得注意。东湾房地产协会主席安布勒斯（Tim Ambrose）认为，这可能是市场活跃的迹象，虽然房源依然短缺。不过科尔则表示，对于湾区购房者的需求来说，1月到2月9.5%的增长意义不大。

原文来自湾区在线

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